中國日報12月18日電（記者 任奇） 圍繞中央經濟工作會議提出的“深入實施提振消費專項行動、制定實施城鄉居民增收計劃”，專家認為當前穩增長的政策重心正在從傳統投資驅動，轉向以增收促消費的需求側發力，并通過改善房價收入比和推動房地產高質量發展，構建“收入增長—消費升級—產業轉型”的良性循環。

在增收與提振消費的關系方面，西南財經大學中國金融研究院教授陶啟智表示，將“提振消費專項行動”和“城鄉居民增收計劃”列為2026年首要任務，意在系統性增強居民的消費能力與意愿。他強調，通過提升收入從需求端改善房價收入比，能夠為房地產市場注入堅實、可持續的真實居住需求。這一步不僅是對市場的托底，更是推動行業擺脫過去依賴高杠桿與規模擴張的舊模式，邁向以人的需求與質量為核心的高質量增長新階段。

在政策框架與長效機制方面，中國城市發展研究院副院長束文琦指出，這一部署釋放出宏觀政策向需求側精準發力的明確信號：穩增長的重心由“投資拉動”轉向“消費—收入聯動”。他認為，這與“十五五”規劃建議中“促進共同富裕、提高居民收入在國民收入分配中的比重”的戰略高度契合。城鄉居民增收計劃并非只為短期循環順暢，更著眼于構建“收入增長—消費升級—產業轉型”的長效機制；預計“十五五”期間，相關政策將被納入更宏大的結構性改革框架，通過優化初次分配與再分配，擴大中等收入群體規模，夯實國內大市場基礎。

在房地產政策取向上，兩位專家的觀點形成呼應。陶啟智強調，從需求側提升真實居住需求，有助于改善房價收入比，增強市場內生穩定性。

束文琦補充，2026年可能出臺的房地產托底政策不應被簡單理解為短期刺激，而是深度調整期實現“軟著陸”與模式轉型的必要舉措。未來需要在“保交樓、穩民生”的基礎上，完善“租購并舉”的住房供給體系，并將房地產與新型城鎮化、城市更新等國家戰略有機結合。

在落實路徑上，束文琦建議，各地可探索“消費場景營造—就業質量提升—社會保障完善”的三位一體實踐，重點培育數字消費、綠色消費、銀發經濟等新增長點，使城市既成為經濟增長的引擎，也成為提升居民獲得感的空間。

受訪專家認為，圍繞“增收—消費—房地產轉型”的政策組合拳，將有助于穩定預期、提升信心，為經濟的高質量發展注入持續動能。

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