樓宇作為城市中心“豎起來(lái)的園區(qū)”，蘊(yùn)藏著無(wú)限的商機(jī)，也是區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎之一。作為貴陽(yáng)市云巖區(qū)的地標(biāo)性建筑，中建大廈正以“數(shù)據(jù)要素集聚、智慧服務(wù)賦能、新質(zhì)生產(chǎn)力培育”為核心，以集約化、專業(yè)化、差異化的園區(qū)模式，為貴州數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

優(yōu)越區(qū)位與生態(tài)驅(qū)動(dòng) 構(gòu)建數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)“強(qiáng)磁場(chǎng)”

據(jù)悉，中建大廈為云巖區(qū)中心地帶甲級(jí)寫(xiě)字樓，總建筑面積約7.25萬(wàn)㎡，共有43層。其中，地下5層停車(chē)場(chǎng)以2000余個(gè)車(chē)位構(gòu)建了高效的泊車(chē)體系；2-6層與益田假日世界購(gòu)物中心無(wú)縫銜接，優(yōu)質(zhì)商城娛樂(lè)配套完善；7-43層為寫(xiě)字樓，單層面積約2300㎡，層高約4m，公共產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施包括16部高速電梯、共享員工食堂、共享會(huì)議室、微型政務(wù)服務(wù)大廳、企業(yè)之家、黨建園地、樓宇工會(huì)、共創(chuàng)空間、招商服務(wù)中心等。同時(shí)，中建大廈位置靠近貴州省人民政府、云巖區(qū)人民政府，政務(wù)配套豐富，直線2公里范圍內(nèi)有貴州省醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院，分布不少于10所貴陽(yáng)市頂級(jí)教育資源。交通方面，地處云巖、觀山湖、烏當(dāng)三區(qū)的交匯樞紐，地鐵3號(hào)線大營(yíng)坡站出入口直通，眾多公交路線貫穿市區(qū)東西方向，滿足企業(yè)員工日常通勤需求。

良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、配套優(yōu)勢(shì)讓中建大廈形成了“辦公-商務(wù)-生活”的全場(chǎng)景閉環(huán)，也吸引了眾多企業(yè)入駐，正加速形成企業(yè)集聚效應(yīng)。

目前，中建大廈入駐企業(yè)達(dá)到90家，其中數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)已吸引上海本原智數(shù)科技有限公司、貴州律通數(shù)字科技有限公司、貴州玖外璧科技有限公司、貴州數(shù)聯(lián)慧云數(shù)字科技有限公司、貴州阡陌數(shù)字科技有限公司、貴州大邁暢游科技有限公司、貴州誠(chéng)邁科技有限公司等7家優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，初步形成以數(shù)據(jù)標(biāo)注、軟件研發(fā)、智能算法、場(chǎng)景應(yīng)用等核心的數(shù)據(jù)生態(tài)協(xié)同發(fā)展格局，助力拓展省內(nèi)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)。2024年度，中建大廈大數(shù)據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)總營(yíng)收約3.7億元，其中數(shù)據(jù)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向營(yíng)收約6140萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2025年實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)總營(yíng)收約4.5億元，數(shù)據(jù)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)營(yíng)收約1億元，加快成為引領(lǐng)區(qū)域數(shù)字化轉(zhuǎn)型標(biāo)桿。

創(chuàng)新服務(wù)與政策賦能 打造企業(yè)成長(zhǎng)“全周期引擎”

優(yōu)質(zhì)樓宇運(yùn)營(yíng)商是推動(dòng)樓宇走向更高品質(zhì)、更遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)鍵。近年來(lái)，云巖區(qū)圍繞“一樓一策、一樓一業(yè)、一樓一班、一樓一企”工作要求，把樓宇作為承載區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要載體，不斷做優(yōu)樓宇經(jīng)濟(jì)。

2023年4月，云巖區(qū)引入貴州融合控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“融合控股集團(tuán)”）作為中建大廈的運(yùn)營(yíng)方，以“一站式、拎包入住”為核心理念，為入駐企業(yè)提供選址策劃、空間設(shè)計(jì)、裝飾工程、商業(yè)管理、企業(yè)孵化、投融咨詢等全周期資源鏈接服務(wù)。

“我們?cè)谥薪ù髲B內(nèi)設(shè)立了樓宇政務(wù)服務(wù)中心，可以為招引企業(yè)提供工商注冊(cè)全流程幫辦代辦，讓企業(yè)無(wú)憂落戶，而且從安保、保潔、維修等基礎(chǔ)物業(yè)到政策咨詢、人才招聘、法律財(cái)務(wù)等企業(yè)服務(wù)，我們都有專業(yè)的一站式解決方案，能夠滿足企業(yè)在落地和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的多種需求，幫助企業(yè)解決發(fā)展過(guò)程中的難題。”融合控股集團(tuán)總裁王軍說(shuō)道，以鏈接全國(guó)的招商渠道和“量身定制”的對(duì)企服務(wù)為依托，融合控股集團(tuán)將中建大廈企業(yè)入駐率從2023年的不到10％提升到如今的80％。

據(jù)介紹，融合控股集團(tuán)還對(duì)入駐中建大廈的企業(yè)提供一系列惠企政策和保障服務(wù)。符合條件的企業(yè)可享受稅收減免和租金補(bǔ)貼，降低企業(yè)初期運(yùn)營(yíng)成本；同時(shí)，結(jié)合企業(yè)發(fā)展需要，與專業(yè)金融機(jī)構(gòu)合作，為企業(yè)提供信貸支持、股權(quán)投資等金融服務(wù)，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

而對(duì)于數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)類企業(yè)，融合控股集團(tuán)結(jié)合不同企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)方向，為企業(yè)積極做好“牽線搭橋”，幫助企業(yè)對(duì)接省、市各級(jí)政府，配套或引入公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、孵化器、開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室等，為企業(yè)提供研發(fā)測(cè)試環(huán)境、技術(shù)咨詢和成果轉(zhuǎn)化支持。

戰(zhàn)略規(guī)劃與未來(lái)圖景 錨定全國(guó)數(shù)智產(chǎn)業(yè)高地

當(dāng)前，實(shí)施數(shù)字經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)支撐行動(dòng)是貴州數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)，聚焦做強(qiáng)做優(yōu)數(shù)字經(jīng)濟(jì)，以智算為重點(diǎn)發(fā)展算力產(chǎn)業(yè)，以建設(shè)高質(zhì)量數(shù)據(jù)集為重點(diǎn)發(fā)展數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)。

融合控股集團(tuán)總裁王軍提到，下一步，中建大廈將分階段實(shí)施“三步走”戰(zhàn)略：加強(qiáng)招商，引入數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)作為“鏈主”，發(fā)揮龍頭引領(lǐng)作用，進(jìn)一步吸引上下游生態(tài)伙伴集聚園區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展；創(chuàng)新孵化，建立“產(chǎn)學(xué)研用”聯(lián)創(chuàng)中心，并舉辦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽等活動(dòng)，整合各方資源，推動(dòng)企業(yè)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，應(yīng)用場(chǎng)景落地，為園區(qū)發(fā)展注入新動(dòng)力；平臺(tái)賦能，借助中建大廈平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，深化數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)、升級(jí)服務(wù)保障體系，幫助企業(yè)引入更多項(xiàng)目，為企業(yè)發(fā)展提供更多機(jī)遇，推動(dòng)企業(yè)發(fā)展壯大。

云巖區(qū)大數(shù)據(jù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將持續(xù)優(yōu)化政策供給，以“全力建好企業(yè)服務(wù)體系、強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)集聚與協(xié)同發(fā)展”為建設(shè)思路，重點(diǎn)培育新質(zhì)生產(chǎn)力，吸引更多數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐中建大廈，共同繪就“數(shù)字活市”的云巖篇章。