頂層八戶漏六家，水簾洞“趕”走業主。
唐園假日新城小區1號樓的24層，一共住著八戶，其中六戶業主家都出現了房頂漏水。一修九年，成阿姨選擇搬走，而其他業主只能眼睜睜看著自家房頂一天天變成大花臉。從質保期一路修到今天，小區物業部門對此是何態度呢？
西安錦園物業假日新城管理處樓管員范先玲：“我們一直在給開發商發函，一直在溝通呢，這個你不要問我?！?/p>
西安錦園物業假日新城管理處主管侯艷紅：“你不要采訪我……”
面對久治不愈的漏水問題，小區的物業部門不愿正面回應，記者隨后來到西安市房管局進行咨詢。對于唐園假日新城業主們的漏水問題，工作人員表示將對業主物業開發商進行詢問，盡快明確責任，督促進行維修，而遭遇此類問題的業主，新的物業管理條例中，也有了新辦法。
西安市房屋維修資金管理中心資金使用科李琦：“質保期內由建設單位履行維修義務，質保期外由業主承擔責任，業主可由物業代為申請，向區縣管委會遞交啟用申請，新的物業管理條例也明確了六種情況，可以快速啟用大修基金?！?/p>
快速啟用維修基金的六種情況:
1.屋面外墻防水損壞造成滲漏
2.樓體外立面脫落
3.電梯故障，經檢測機構檢測需要維修更新或者改造
4.消防設施股長，消防部門要求維修更新或者改造
5.二次供水水泵損壞導致供水中斷（專業經營單位負責二次供水設備維修養護除外）
6.專用排水設施坍塌堵塞爆裂等
