中國日報網(wǎng)房產(chǎn)訊 (記者吳海花、白云蛟) 2015第三屆“中國·國際地產(chǎn)華表獎”將于11月28日在北京萬達嘉華酒店盛大召開!屆時 中國日報網(wǎng)將于本次盛會上邀請政商企界領導、經(jīng)濟學家、地產(chǎn)大佬、各國大使參贊、海外華人華僑等精英人士匯聚一堂，共同把脈探討新時代下中國及海外房地產(chǎn)市場發(fā)展與轉型趨勢。
據(jù)了解，第三屆中國地產(chǎn)華表獎頒獎典禮上，同觀地產(chǎn)董事長張衛(wèi)克作為特邀論壇嘉賓，將在本次論壇上發(fā)表精彩觀點。同觀地產(chǎn)是中國第一家房地產(chǎn)運營綜合提供商，其董事長張衛(wèi)克先生對于打造精品住宅有著近乎偏執(zhí)于理想與完美的追求，深耕北京十年期間，為幾十萬個家庭創(chuàng)造了精美高端品質生活，并通過不懈努力，為更多家庭提供超越居住夢想的產(chǎn)品和服務。
張衛(wèi)克董事長早在2013年就曾作為特邀嘉賓出席中國日報網(wǎng)舉辦的“2013中國房地產(chǎn)創(chuàng)新論壇暨地產(chǎn)華表獎頒獎盛典”。會上張總對于養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)表了精彩觀點，他講到“中國在快速進入老齡化，有一個統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，中國的人口結構是橄欖型的，2016年到17年將達到橄欖型最大值的部分，現(xiàn)在政府也在高度重視這個問題”。
“針對養(yǎng)老型住宅產(chǎn)品的開發(fā)，我在十年前，曾經(jīng)做過一個項目，嘗試過對這種老年人的需求，就是在望京有一個樓盤，叫澳洲康都，有一棟樓是養(yǎng)老類型的，當中推出以后，確實那一棟樓有一百戶，也配置了一些醫(yī)療，相關配套，但是是銷售的，出售型的，后來發(fā)現(xiàn)確實有人去買，但是并不順暢，賣兩個月以后改成青年公寓，兩個月就賣完了，后來我們不斷總結這個失敗的案例，后來我的觀點是這樣的，一個是在2003年2004年的時候，整個老年人這塊的市場需求，包括養(yǎng)老的理念，還沒有真正的發(fā)展到今天的這個程度，另外一個很重要的因素是什么呢?
就是對于養(yǎng)老型的這種開發(fā)，一定要考慮持有的這一部分，如果單純像住宅銷售一樣去銷售的話，是存在問題的，特別是作為老年人，65歲到70歲的年齡段，你讓他花一兩百萬買一套房子養(yǎng)老，確實存在一定的問題，所以我建議就是說真正為老年人考慮，做好他的醫(yī)療和配套，并且一定要持有一部分以租賃作為一種商業(yè)模式，可以做一部分的銷售，我認為這樣對于養(yǎng)老的開發(fā)會有更加積極的作用”。
【同觀地產(chǎn)簡介】
同觀地產(chǎn)在房地產(chǎn)開發(fā)方面具有科學先進的管理經(jīng)營理念和完善的管理系統(tǒng)，通過專業(yè)化、市場化操作，完成房地產(chǎn)項目開發(fā)60萬平方米，正在實施的開發(fā)項目20萬平方米。
在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，針對不同項目制訂不同的競爭策略，注重產(chǎn)品差異化、技術領先和成本領先優(yōu)勢，所操作的每個項目都成為房地產(chǎn)經(jīng)典代表作，實現(xiàn)了良好的經(jīng)濟效益和社會效益，積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗。特別是在項目投融資、項目管理、前期審批、產(chǎn)品研發(fā)、成本控制、營銷策劃、營銷執(zhí)行、客戶關系管理、建安及市政工程施工管理等環(huán)節(jié)均處于行業(yè)優(yōu)勢地位。同觀地產(chǎn)以卓越的專業(yè)水準和操作能力向客戶提供超越期望的房地產(chǎn)產(chǎn)品和服務。
集團以“同觀地產(chǎn)”為品牌，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)運營模式，提升行業(yè)資源配置效率，提高各環(huán)節(jié)資源的集成度。通過對房地產(chǎn)開發(fā)價值鏈各環(huán)節(jié)資源整合，建立起完全開放的、更加富有效率的交易平臺，構造出新型營銷模式和銷售渠道，在房地產(chǎn)領域為投資商、開發(fā)商、客戶提供全程一站式專業(yè)服務。
【地產(chǎn)華表獎論壇環(huán)節(jié)三大維度】
資本對話：互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)與金融
邀請互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)專家，與開發(fā)商、供應商進行對話。
針對地產(chǎn)金融的發(fā)展與實操展開探討，在互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)轉型發(fā)展時期，如何提高企業(yè)競爭力和延展性及未來發(fā)展目標?
海外對話：中國與海外市場
邀請海外地產(chǎn)開發(fā)商代表，與國內同行代表對話，對接海內外優(yōu)質資源，引導國內開發(fā)商境外投資，引進海外優(yōu)質項目及海外置業(yè)進入中國市場，搭建合作橋梁。
品牌對話：塑造品牌 助力發(fā)展
邀請海內外高端戰(zhàn)略專家，提供品牌咨詢，對企業(yè)的優(yōu)劣勢進行剖析。完善企業(yè)戰(zhàn)略經(jīng)營體系，迎接企業(yè)轉型時期的發(fā)展與挑戰(zhàn)，助力企業(yè)實現(xiàn)發(fā)展目標。
2014年第二屆中國地產(chǎn)華表獎論壇環(huán)節(jié)
嘉賓主持：陽光100集團副總裁 范小沖、中國日報網(wǎng)房產(chǎn)頻道主編 吳海花
從左到右：中企資本聯(lián)盟主席 杜猛、利海集團常務總裁 汪傳虎、同觀集團董事長 張衛(wèi)克、首創(chuàng)集團董事長 劉曉光、新華聯(lián)集團副總裁 蘇波、國開東方城鎮(zhèn)發(fā)展投資有限公司總裁 王軍、北京蘭格加華置業(yè)有限公司董事長 劉長慶、當代置業(yè)總裁 張鵬、華誼啟明東方暖大型活動總裁 馬克、沈陽萬科副總經(jīng)理 肖勁
【地產(chǎn)華表獎相關】
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